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证券时报：房贷创新重在发掘消费者潜在需求

2023-02-24 14:18:21 来源：众赢智投 小 中


(资料图)

近期各式房贷“登场”，既有父母子女共同偿还的“百岁贷”“接力贷”，也有男女朋友互帮互助的“连心贷”。这些信贷产品设计初衷是降低借款门槛，促进释放合理购房需求。如果考虑到风险和实用性，创“新”实难让人眼前一亮。当前我国经济复苏面临总需求不足的突出矛盾，运用特色金融产品发掘消费者潜在需求，鼓励大件商品消费，不失为一种金融创新手段。但如果仅仅是像“百岁贷”海报那样，将数字简单相加给出看似优惠的营销噱头，却前脚刚上线后脚就下架，形大于实；或炒作原本就受众不多、不实用且违约概率大的产品，不仅让降低借款门槛虚有其表，还会损害商业银行公共形象，对促进房地产市场回暖无益。在坚持“房住不炒”定位、支持刚性和改善性住房需求的前提下，房地产市场参与各方应从切实解决购房者需求痛点的角度出发，实现产品真正创新，而非简单地炒作概念博眼球，方能共同构建房地产供给、需求两方有效匹配的良性市场环境。

关键词： 房地产市场 证券时报 住房需求

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