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上半年提前还贷潮影响究竟多大？建行交行招行房贷余额目前缩减最多

2023-08-26 17:37:44 来源：众赢智投 小 中


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自去年下半年开始，“提前还房贷”屡掀高潮。居民提前还贷究竟“还”了多少，近期银行披露中报已可窥一斑。据东方财富Choice统计，截至8月25日晚，已有17家A股银行披露2023年半年报，期末个人住房贷款余额减少的有8家，占比近5成。其中，建设银行、交通银行、招商银行等存量房贷大行的余额下滑靠前，上半年分别减少729.04亿元、158.21亿元和106.46亿元。考虑到上半年新增房贷对冲，真实提前还贷规模可能更大。在大行之外，记者注意到，截至目前，已披露中报的几家农商行上半年个人住房贷款余额普遍下滑，瑞丰银行降幅14.75%，下滑幅度最大；城商行则普遍守住了“阵地”，宁波银行的个人住房贷款余额增幅高达26.22%，独占鳌头。提前还贷潮将何时退去？申万宏源宏观分析师团队指出，二季度，居民提前偿还房贷在加快。国泰君安银行首席分析师张宇认为，本轮国内提前还贷潮已经接近触顶。

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